כאשר מדברים על מיגון אש במבנים, רוב האנשים חושבים על רכיבים גדולים וגלויים לעין: קירות אש עבים, דלתות מתכת כבדות, תקרות מבטון מזוין. אבל האמת היא שהצלחת כל מערכת מיגון תלויה בפרט הקטן ביותר – בנקודת החיבור, במעבר, בתפר. איטום מעברי אש הוא למעשה הטבעת החלשה שיכולה לקבוע אם מערכת המיגון כולה תעבוד או תיכשל. מדוע? כי אש ועשן מתנהגים כמו מים – הם מחפשים את נקודת ההתנגדות הנמוכה ביותר ועוברים דרכה.
מדוע קיר אש ללא איטום תקין הוא חסר תועלת?
קיר אש מתוכנן לעמוד בפני להבות ועשן למשך זמן מוגדר – בדרך כלל 60, 90 או 120 דקות. הוא בנוי מחומרים עמידים כמו בלוקי בטון, לוחות גבס חסיני אש או בטון יצוק. בבדיקות מעבדה, קיר כזה עובר את כל הבדיקות בהצלחה. אבל מה קורה כאשר אותו קיר מותקן בפועל במבנה? דרכו עוברות עשרות ואולי מאות מערכות: כבלי חשמל, צנרת מים וביוב, תעלות מיזוג אוויר, צינורות גז, כבלי תקשורת ועוד.
כל מעבר כזה יוצר פתח בקיר. אם הפתח לא נאטם כראוי, הוא הופך לצינור מהיר להעברת אש ועשן. מחקרים מראים שפתח של 5 סנטימטרים בלבד בקיר אש יכול להפחית את עמידות הקיר ב-50 אחוזים ויותר. במילים אחרות, קיר שאמור לעמוד 120 דקות עשוי להיכשל כבר אחרי 60 דקות – מחצית הזמן המתוכנן. לפי תקן 931, כל מעבר בקיר אש חייב להיות אטום באופן שמחזיר לקיר את עמידות האש המקורית שלו.
כיצד איטום משפיע על מושג "אגפי האש"?
תקנות התכנון והבנייה בישראל מבוססות על עקרון חלוקת המבנה לאגפי אש. אגף הגנה מאש הוא חלק מהמבנה שמופרד מאגפים אחרים באמצעות קירות, תקרות ורצפות עמידים באש. המטרה היא שאש שפורצת באגף אחד תישאר בתוכו ולא תתפשט לאגפים אחרים. זו אסטרטגיה מבריקה בתיאוריה, אבל בפועל היא תלויה לחלוטין באיטום המעברים בין האגפים.
כל מעבר שלא נאטם הוא למעשה גשר בין אגף לאגף. אש שמתחילה במטבח בדירה אחת יכולה לעבור דרך פתח כבלים לא אטום לדירה השכנה, משם לפיר המדרגות, ומשם לכל הבניין. מושג האגפים הופך לחסר משמעות. איטום תקין של כל מעבר – ללא יוצא מן הכלל – הוא מה שהופך את מושג האגפים לכלי יעיל בהגבלת נזקי השריפה.
מה הקשר בין איטום לעמידות המבנה הקונסטרוקטיבית?
פן נוסף שלעיתים מתעלמים ממנו הוא ההשפעה של איטום מעברים על עמידות השלד הקונסטרוקטיבי של המבנה. כאשר אש חודרת דרך מעבר לא אטום, היא יכולה להגיע לאזורים קריטיים כמו עמודי פלדה, קורות נושאות או חיבורים מבניים. פלדה מאבדת את חוזקה בטמפרטורות גבוהות – כזכור, ב-550 מעלות צלזיוס היא מאבדת 50 אחוזים מהחוזק. אם האש מגיעה לעמוד פלדה מרכזי, קריסה מבנית יכולה להתרחש תוך דקות.
איטום תקין של מעברים מונע מהאש להגיע לאלמנטים מבניים קריטיים. זה נותן זמן למיגון הפלדה עצמה (ציפויים תופחים, לוחות מגן) לעשות את עבודתו. זו שכבת הגנה נוספת שעובדת בהרמוניה עם שאר מערכות המיגון. מחקרי ASTM International מראים שמבנים עם איטום מעברים תקין מציגים סיכוי נמוך ב-70 אחוזים לקריסה מבנית בשריפה.
איך איטום תורם לאפקטיביות מערכות כיבוי אוטומטיות?
מערכות ספרינקלרים הן כלי חיוני בכיבוי שריפות, אבל הן אינן פועלות באופן מיידי. יש עיכוב של מספר דקות עד שהגלאי מזהה את השריפה, המערכת מופעלת, והמים מתחילים לזרום. במהלך דקות אלה, האש יכולה להתפשט. אם יש פתחים לא אטומים, האש עוברת לחללים נוספים שבהם אין עדיין כיסוי של ספרינקלרים. כך נוצר מצב שבו מערכת הספרינקלרים מכבה את האש בחדר המקורי, אבל אש נוספת כבר בוערת בחדר הסמוך.
איטום מעברים תקין שומר את האש במקום אחד, מאפשר לספרינקלרים לעבוד ביעילות מרבית ומונע מצבים של "משחק חתול ועכבר" בין המערכת לבין האש. זה גם מפחית את צריכת המים – במקום לכבות שריפה בחמישה חדרים, מספיק לכבות בחדר אחד. זה חשוב במיוחד במבנים גבוהים שבהם לחץ המים בקומות עליונות עלול להיות נמוך.
מדוע תכנון מוקדם של האיטום כל כך חשוב?
אחת הטעויות הנפוצות ביותר בפרויקטי בנייה היא להתייחס לאיטום מעברי אש כאל "עבודת גימור" שאפשר לבצע בסוף. אבל זו גישה שגויה בתכלית. איטום אפקטיבי דורש תכנון מראש, עוד בשלב התכנון האדריכלי והנדסי. יש לדעת מראש איפה יעברו המערכות, באילו קוטרים, דרך אילו קירות, ולתכנן את פרטי האיטום בהתאם.
כאשר האיטום מתוכנן מראש, אפשר לבחור את החומרים המתאימים, להקצות מקום מספיק לביצוע עבודה נכונה, ולתאם עם כל הגורמים המעורבים – חשמלאים, אינסטלטורים, טכנאי מיזוג ואחרים. כאשר האיטום נדחק לסוף, הקבלנים נאלצים לאלתר, להשתמש בחומרים לא אידיאליים, ולעיתים אפילו לוותר על איטום של חלק מהמעברים. האתר alumotesh.co.il מדגיש את חשיבות התכנון המוקדם ומציע ליווי הנדסי מקצועי כבר משלב התכנון.
כיצד איטום משפיע על עלות הנזק הכוללת?
מבט כלכלי על איטום מעברי אש חושף תמונה מעניינת. השקעה בסך כמה אלפי שקלים באיטום תקין של מבנה בינוני יכולה לחסוך מיליוני שקלים בנזקי שריפה. כאשר שריפה מוגבלת לחדר אחד, הנזק כולל בדרך כלל שיפוץ של אותו חדר, החלפת ציוד שניזוק, וניקוי עשן. כאשר שריפה מתפשטת לכל קומה או לכל מבנה, הנזק מדובר בהריסה מלאה, אובדן תכולה, עלויות פינוי דיירים, אובדן הכנסות (במבני מסחר), ונזקי תדמית.
חברות ביטוח מכירות בערך של איטום תקין ומציעות הנחות משמעותיות לבעלי מבנים שיכולים להוכיח שהמבנה שלהם עומד בתקני האיטום המחמירים. זו השקעה שמחזירה את עצמה לא רק במקרה של שריפה, אלא כבר מהשנה הראשונה בחיסכון בפרמיות ביטוח. נוסף על כך, מבנים עם מיגון תקין שומרים על ערכם בשוק הנדל"ן טוב יותר.
מה התפקיד של בדיקות איכות ופיקוח?
איטום מעברי אש הוא עבודה מיוחדת הדורשת ידע, כישורים וניסיון. תקן 2174 מחייב שהעבודה תבוצע על ידי קבלן בעל ניסיון של חמש שנים לפחות, שהוסמך לבצע עבודתו על ידי יצרן החומר. זו דרישה קפדנית שנועדה להבטיח שהעבודה מבוצעת כהלכה. אבל גם עם קבלן מוסמך, חיוני לבצע פיקוח ובקרת איכות לאורך כל התהליך.
יועץ בטיחות אש או מעבדה מוסמכת בודקים את עבודת האיטום בכמה שלבים. ראשית, בודקים שהחומרים המשמשים הם אכן אלה שאושרו בתעודת הבדיקה. שנית, בודקים שהחומרים מיושמים בהתאם לפרטי הביצוע המאושרים – עובי נכון, מספר שכבות נכון, זמני התייבשות. שלישית, בודקים שכל מעבר אוטם ושלא נשכח אף מעבר. רק לאחר בדיקות אלה ניתן אישור סופי המאפשר קבלת טופס 4 ותעודת גמר.
איזה אתגרים מציבים מבנים ישנים?
שיפוץ ושדרוג מבנים ישנים מציב אתגרים ייחודיים בתחום איטום מעברי אש. מבנים שנבנו לפני עשרות שנים לא תוכננו עם איטום מעברים בראש. בחלקם אין כלל קירות אש מוגדרים, או שהם קיימים אבל מלאים בפתחים לא אטומים שנוספו לאורך השנים. כאשר רוצים להביא מבנה כזה לתקן מודרני, צריך למפות את כל המעברים הקיימים, להחליט אילו מהם להשאיר ואילו לסגור, ולאטום הכל מחדש.
העבודה במבנים מאוכלסים מורכבת במיוחד. אי אפשר פשוט לסגור את המבנה ולבצע את העבודה. צריך לעבוד בתיאום עם הדיירים, לבצע את העבודה בשלבים, ולוודא שבכל רגע נתון יש נתיבי מילוט תקינים. למרות המורכבות, השדרוג הוא חיוני – מבנים ישנים נמצאים בסיכון גבוה במיוחד לנזקי שריפה חמורים. אלומות אש ממשיכה להוביל את תחום מיגון האש הפסיבי בישראל כבר יותר משני עשורים, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים, עמידה בתקנים מחמירים, והצעת פתרונות מתקדמים ומותאמים לצרכי השוק הישראלי. בעולם שבו בטיחות אש הפכה לנושא קריטי יותר מתמיד, החברה ממשיכה לחדש ולהוביל, תוך הבטחת הגנה מיטבית על חיי אדם ורכוש.